Asesoría integral para propietarios
y administradores inmobiliarios
Gestión Inmobiliaria estratégica para el cumplimiento total de la Ley 21.442
Riesgos de un condominio
sin protección integral total
Cada dimensión sin cobertura es una vulnerabilidad que empeora con el tiempo.
Riesgos normativos
La Ley 21.442 y la LGUC/OGUC exigen obligaciones que muchas comunidades no cumplen: reglamentos desactualizados, planes de emergencia inexistentes, mantenciones técnicas pendientes.
Fiscalización tributaria
Ingresos por arriendo de bienes comunes, publicidad de altura y otros rendimientos generan obligaciones ante el SII que, de no gestionarse, derivan en multas y sanciones.
Deudas laborales
Contratos mal elaborados con conserjes, aseadores y guardias exponen a la comunidad a investigaciones de la Inspección del Trabajo y demandas laborales.
Gestión documental frágil
Actas, balances y contratos dispersos. Sin un modelo documental claro, la transparencia y la protección de datos de los copropietarios quedan expuestos.
Nuestra Solución:
Aplicación Estratégica de la Ley
Cada pilar aborda una dimensión crítica, con asesoría diferenciada por tipo de comunidad.
Copropiedad, Normativa Vigente
y Cumplimiento Legal Actualizado
Ley 21.442 + Reglamento + LGUC/OGUC + DOM
Diagnóstico del reglamento de copropiedad, clasificación del condominio, análisis de quórums, uso de bienes comunes y aplicación supletoria del reglamento de la ley.
- Oficinas
- Comercial
- Residencial
Tributario-Contable, Fiscalización,
Ingresos Adicionales y Seguros Civiles
SII · IDPC · F29 · DJ 1879 · DJ 1887
Análisis de rentas adicionales, obligaciones ante el SII, IDPC por rentas de bienes comunes según normativa actualizada y planificación tributaria para copropietarios.
- Oficinas
- Comercial
- Residencial
RRHH, Leyes Laborales, Previsión
y Administración Contractual
Inspección del Trabajo · Código Laboral
Diagnóstico de contratos de conserjes, aseadores, guardias y mantención. Revisión de jornada, remuneraciones, cotizaciones y cláusulas de subcontratación vigentes.
- Oficinas
- Comercial
- Residencial
Seguridad Digital, Derechos ARCO,
Protección de Datos y Documentación
Ley de Protección de Datos · 01/Dic/2026
Modelo documental digital con criterios de digitalización, nomenclaturas, metadatos, arquitectura de repositorios. Políticas de tratamiento de datos alineadas con la ley.
- Oficinas
- Comercial
- Residencial
Módulos Sistema
360 Control Total
Un ecosistema digital que cubre cada dimensión en la administración inmobiliaria.
Motor de Cumplimiento
Lista de verificación legal autogenerada y detección automática de conflictos normativos.
Panel de Cifras y Datos
Variación presupuestaria, tasa de multas, puntaje de digitalización y cobertura de seguros en tiempo real.
Control de Documentos
Asistente guiado de plantillas con selección dinámica de cláusulas y salida a PDF.
Escáner de Riesgos
Modelo predictivo que anticipa riesgos de incendio, financieros y fiscales con registros históricos.
Marketplace de Asesores
Reserva, evalúa y paga asesores verificados en derecho, contabilidad, arquitectura y seguridad.
Administración e Integración
Multiinquilino, roles por usuario, facturación, migración de datos desde hojas de cálculo y API REST.
Nuestro Equipo de Expertos
Consultores multidisciplinarios con décadas de experiencia en Urbanismo, Contabilidad, Comunicaciones
Derecho, Normatividad, Ingeniería y Asesorías Integrales en Admistración de Copropiedades.
Daniel Munday Seguel
ArquitectoArquitecto urbanista con 30 años de ejercicio profesional. Experto en normativa urbana, Perito tasador y experto en Gobernanza edilicia.
Ina Seguel Lagos
Contador PúblicoExperta con 50 años de experiencia en Procesamiento de Datos Contables y análisis Tributario Contable de todo tipo de estructuras financieras.
Sebastián Contreras Echenique
Desarrollador UX/UIExperto con 25 años de experiencia en Desarrollo Web, Seguridad Digital, Ley de protección de datos, trazabilidad de la información y comunicaciones.
Carlos Guerra Navia
AbogadoCopropiedad, laboral, contractual, tributario y litigios. Eje jurídico de nuestro equipo.
Harold Vásquez Garín
Ingeniero EléctricoIngeniero Civil Eléctrico, SEC Clase A. Experto en normativas, RICs, permisos y factibilidad.
Colaboradores Certificados
AdministradoresOperación diaria de comunidades en general para usos residenciales, oficinas, comerciales e industriales.
Hablemos sobre cumplimiento legal
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Preguntas frecuentes
Entre las principales obligaciones se encuentran la Declaración mensual de Retenciones de Honorarios (F29), la Declaración de Retenciones de Boletas (DJ 1879), la Declaración de Sueldos Pagados (DJ 1887) y el Registro de Actividades ante el Servicio de Impuestos Internos (SII).
La Ley 21.442 exige un seguro colectivo contra incendio que cubra la estructura y los bienes comunes. Complementariamente se recomiendan seguros contra sismo, explosión, robo, responsabilidad civil y rotura de maquinaria, especialmente en comunidades comerciales y de oficinas.
Nuestra prestación principal es asesoría integral: análisis, consultoría, evaluación y orientación experta. La ejecución operativa de tareas es una etapa posterior, opcional y siempre sujeta a evaluación personalizada y presupuestos adicionales. No somos una administradora de edificios.
La Ley de Protección de Datos Personales será exigible desde diciembre de 2026. Establece requisitos para el tratamiento de datos personales de copropietarios, incluyendo políticas de privacidad, roles de responsable y protocolos de gestión de brechas.
Nuestros servicios corresponden a asesorías, consultorías y evaluaciones técnicas cuyo resultado es la entrega de criterios, informes y recomendaciones. El proveedor no está obligado a la ejecución material de decisiones adoptadas a partir de nuestros informes y recomendaciones. La responsabilidad civil del proveedor se limita al cumplimiento diligente de la prestación acordada y al monto total pagado por concepto de honorarios de asesoría en los últimos seis meses.
Nuestros Planes Flexibles
Asesoría integral con opciones para cada tipo de comunidad.
| Plan Base | Plan Pro | Pro + Datos | Corporativo | |
|---|---|---|---|---|
| Escáner de Cumplimiento | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Análisis de Riesgos | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Dashboard de Control | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Marketplace de Asesores | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Asistente de Contratos | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| Protección de Datos | — | — | ✓ | ✓ |
| Asesor DPD dedicado | — | — | — | ✓ |
| $54.900 | $89.900 | $124.900 | Contactar a Ventas |
* Todos los valores corresponden a valores netos. Los precios publicados no incluyen IVA.
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